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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 498.000 € (cod.6371737d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 498.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
349 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1426 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.647 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Silvi Marina (da 1.015 €/m² a 2.015 €/m²) e per ville in zona Silvi Marina (da 935 €/m² a 1.880 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Silvi Marina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.550 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAR IMMOBILIARE DI PINCIOTTI RAG.MASSIMO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con giardino con garage con cucina abitabile di recente costruzione
A SILVI IN ZONA ESCLUSIVA ED ELEGANTE VENDESI VILLA CON PISCINA ED ESTESO GIARDINO PERIMETRALE CON UNA SPLENDIDA VISTA PANORAMICA SUL MARE E SULLA COLLINA. LA VILLA E' COMPOSTA AL PIANO TERRA DA INGRESSO CON AMPIO SOGGIORNO, SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, STUDIO CON VISTA MARE. CON UNA SCALA INTERNA DOTATA DI MONTASCALE SI ACCEDE AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA CAMERA CON VISTA MARE, CAMERA MATRIMONIALE CON TERRAZZINO VISTA MARE CON BAGNO PRIVATO ED UNA TERZA CAMERA VISTA COLLINA E BORGO DI SILVI, SECONDO BAGNO. COMPLETA LA PROPIETA' SPAZIOSA AUTORIMESSA. MQ COMM.LI 349 - MQ NETTI 158 - TERRENO 1750 MQ
