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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 115.000 € (cod.63693162)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA GABETTI- Silvi Marina - TE) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1116 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento in Vendita in Zona Centrale Vicino al Mare** Se stai cercando un appartamento spazioso e ben posizionato, questa è l'occasione che fa per te! Situato al secondo piano di un ampio complesso immobiliare con ascensore, questo immobile offre 110 m² commerciali e 90 m² calpestabili. La zona è centrale, ben servita e a pochi passi dal mare, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e residenziale. L'appartamento è in buone condizioni generali, con finiture dell'epoca della costruzione del 1982. Gli impianti sono autonomi e le doppie finestre garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La distribuzione interna comprende un ampio soggiorno e una cucina abitabile con accesso a un terrazzino, un corridoio, un bagno cieco, un bagno con vasca, una camera matrimoniale e due camerette. Inoltre, dispone di un balcone e di un posto auto scoperto in area recintata. Completa la proprietà un ripostiglio al sottotetto. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta. L'orientamento nord-ovest garantisce una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. Non perdere questa occasione unica con un rapporto qualità-prezzo davvero interessante! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
