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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 74.000 € (cod.635918ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 74.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA GABETTI- Silvi Marina - TE) a
74.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.055 €/m²) e per bivani (da 1.245 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento in Vendita a Silvi Marina – Zona Sud** Scopri questo incantevole appartamentino situato nella tranquilla e affascinante zona sud di Silvi Marina, a pochi passi dal mare. L'immobile, al primo piano di un fabbricato recentemente ristrutturato, offre un'accogliente atmosfera e una posizione strategica. Con una superficie commerciale di 45 m² e calpestabile di 38 m², è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta per essere utilizzata da subito. Entrando, troverai un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con terrazzino esposto a sud, perfetto per godersi momenti di relax al sole. La cucina, separata e finestrata, è funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno, entrambi in buono stato conservativo, con finiture dell'epoca della costruzione (anno 1980). L'appartamento è facilmente accessibile grazie all'ascensore e all'adattamento per persone con mobilità ridotta. Inoltre, la vicinanza alla pista ciclabile che collega Silvi con Città Sant'Angelo e Montesilvano rende questa proprietà ideale per gli amanti delle passeggiate e delle escursioni in bicicletta. Il lungomare di Pescara è facilmente raggiungibile, offrendo ulteriori opportunità di svago e relax. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il mare e la tranquillità si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
