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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 98.000 € (cod.63296c31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.760 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.060 €/m²) e per attici (da 1.065 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Appartamento a 100 m dalla spiaggia completamente ristrutturato, arredato in maniera moderna e funzionale, termo autonomo, con aria condizionata, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, bagno completamente ristrutturato con doccia e finestra, camera matrimoniale con piccolo balconcino. Tramite una scala interna si accede ad un soppalco con un ulteriore camera matrimoniale. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore, in una zona centrale servita e vicinissima alla spiaggia. L'appartamento è idoneo per uso vacanze ma adatto anche alla residenza poiché è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia gas metano e di condizionatori. L'aspetto è veramente grazioso, luminoso e molto pratico. L'appartamento viene venduto arredato completamente come si vede nelle foto
