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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 179.000 € (cod.6326c5a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1556 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.055 €/m²) e per quadrivani (da 995 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto
Appartamento in vendita al secondo piano di una palazzina di tre piani, SENZA ascensore. Situato a soli 50 metri dal mare, questo immobile di 110 mq offre un ingresso luminoso e fresco, una sala da pranzo con camino, cucina attrezzata con pavimento in cotto mentre il grande salone vanta un pavimento in marmo bianco. La zona notte presenta due ampie camere da letto e un bagno con maxi doccia. Il terrazzo panoramico con affaccio sul mare e il gazebo in legno bianco offrono spazi unici mentre il balcone di servizio dispone di lavandino esterno e lavatrice. Completo di impianto tv satellitare condominiale e riscaldamento autonomo
