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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Santo Stefano a 129.000 € (cod.630094ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Santo Stefano, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA GABETTI- Silvi Marina - TE) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE SUD, SANTO STEFANO, ZONA PEDECOLLINARE, CONTRADA VALLESCURA ...) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.925 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silvi Marina, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
1.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Silvi Marina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino con angolo cottura con garage di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento
Splendido appartamento in vendita a Silvi, situato su una collina con vista sul mare. In un quartiere residenziale, questo appartamento al piano terra in un piccolo fabbricato è ottimamente rifinito. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, cameretta e bagno. La proprietà vanta anche un'ampia corte esterna di circa 60 mq, perfetta per godersi le giornate estive e ospitare amici a quattro zampe. Inoltre, è incluso un garage al piano interrato e un posto auto scoperto. Con una superficie commerciale di 65 m² e 55 m² calpestabili, questo appartamento dispone di 3 locali e 1 bagno. Costruito nel 2006, si trova in buono stato ed è dotato di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. Con ascensore, orientamento a Nord e giardino, questo immobile è l'ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni
