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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 220.000 € (cod.62c905c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
1.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.080 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Constantinos Phillis - IAD
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione con giardino con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A silvi marina , proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento residenziale di 140 mq vicino mare ,sito al terzo piano di stabile residenziale con ascensore. In zona ben servita a poca distanza dalle principali vie di collegamento e dalle aree commerciali e sportive, la spiaggia, di facile raggiungimento è 100 metri, a 5 minuti a piedi. L'appartamento e cosi composto ; ingresso, salone spazioso luminoso , cucina grande abitabile arredata, corridoio per accedere zona notte di, 2 camere da letto ,doppi servizi di cui uno con vasca, balconi e terrazzi perimetrali. Area condizionata, riscaldamento autonomo posto auto di proprietà , giardino condominiale. Soluzione ideale per famiglie che necessitano di comodità e praticità, con servizi di ogni genere a poca distanza. Di più buona rendità si affitti estivo 800€/settimana. Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981
