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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silvi in zona Silvi Paese a 548.000 € (cod.629080a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silvi in zona Silvi Paese, la richiesta di 548.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
548.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SILVI ALTA) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.875 €/m²) e per case semindipendenti (da 930 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silvi Marina, mentre la zona di Silvi Paese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Silvi Paese, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.440 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Silvi in zona Silvi Paese
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Villa indipendente plurilocale in vendita a silvi
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Villa indipendente plurilocale in vendita a silvi
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Villa indipendente plurilocale in vendita a silvi
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Villa indipendente plurilocale in vendita a silvi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cosmocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
PALAZZETTO STORICO_Silvi!!! (Rif: A6165) Cosmocasa propone in vendita, nell?antico centro di Silvi Paese, in collina e a pochi passi dall?Adriatico, nel tranquillo centro storico, un antico palazzo appartenuto un tempo alla famiglia dei marchesi De Torres. La Casa De Torres si affaccia sul corso Umberto I, all?angolo con il vicolo Fuschi. Il vicolo era anche denominato ?donna Concettina?, nome dell?ultima erede dei marchesi. Una dimora storica completamente ristrutturata che ha conservato il fascino e l?eleganza di un tempo, affiancandogli la tecnologia e la modernità per assicurarti il massimo comfort. Tra i vicoli di Silvi Paese, dai terrazzi di Casa De Torres, puoi affacciarti per ammirare una vista mozzafiato. Queste antiche mura sono state completamente ristrutturate, nel rispetto della storia che ci raccontano. Sono stati conservati e valorizzati gli antichi affreschi sui soffitti, sono stati restaurati anche mobili antichi. La dimensione della casa è di circa 300 mq, distribuita su 3 livelli. 4 camere da letto di cui una camera da letto ha un camino storico 3 bagni, in uno dei due bagni a disposizione c?è una spaziosa vasca con idromassaggio. 3 terrazzi di cui 2 gradi con vista mare e 1 piccolo sul corso principale del paese. 1 sala da pranzo, 1 sala tv che dispone di un camino storico che saprà farvi compagna nei mesi più freddi, 1 cucina e 1 grande ripostiglio. La modernità si affianca alle più antiche tradizioni. Rif: A6165
