Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Omero in zona Poggio Morello a 79.000 € (cod.6639639e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Omero Poggio Morello, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
675 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
774 €/m² e
932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI POGGIO MORELLO, VILLA RICCI, CASE ALTE, VILLA GATTI E RESTANTE TE...) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omero, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette, ma anche la zona di Poggio Morello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poggio Morello) è pari a
820 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
Invece i prezzi per la zona di Poggio Morello (-0,75%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sant'Omero in zona Poggio Morello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: servizi tortoreto s.r.l.s
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Sant'Omero – Poggio Morello: In zona panoramica, soluzione indipendente su due livelli, con quattro lati liberi, taverna e ampi locali cantina. Contattaci per fissare un appuntamento! In zona panoramica di Poggio Morello, nel comune di Sant'Omero, proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata su due livelli, caratterizzata da ambienti spaziosi, quattro lati liberi e numerosi locali accessori. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano, raggiungibile tramite una scala esterna, e si apre su un disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno e a una sala da pranzo con cucinotto separato, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ben distinta tra zona giorno e zona notte. Un secondo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Al piano terra troviamo una taverna e tre spaziosi locali cantina, che rappresentano un importante valore aggiunto alla proprietà, offrendo comodi spazi da destinare a deposito o ad altri utilizzi compatibili con la loro destinazione d'uso. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è l'esposizione sui quattro lati, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante la giornata e favorisce la ventilazione degli ambienti. La proprietà conserva le caratteristiche e le finiture originali, risalenti a un'epoca antecedente al 1967, e necessita di interventi di ammodernamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e preferenze. Grazie alla posizione panoramica, all'indipendenza e alla presenza di ampi locali accessori al piano terra, questa proposta rappresenta una soluzione interessante per chi desidera realizzare un'abitazione indipendente, lontana dai contesti condominiali e con la possibilità di valorizzare gli ambienti attraverso una ristrutturazione. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acqui[…]
