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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Omero in zona Casette a 60.000 € (cod.66258d05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Omero in zona Casette, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
702 €/m² e
854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 490 €/m² a 965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casette) è pari a
790 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Omero in zona Casette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
A Sant’Omero, in Via Capo di Fuori, proponiamo in vendita un appartamento di circa 58 mq commerciali, situato al piano rialzato di un edificio di tre piani servito da ascensore e dotato di accesso facilitato per persone con disabilità. La posizione è tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, mantenendo comunque la comodità di raggiungere facilmente i principali servizi. L’appartamento si presenta in buono stato ed è composto da una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Gli ambienti sono pratici e funzionali, con una distribuzione pensata per sfruttare al meglio gli spazi. Un terrazzo privato completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno piacevole da vivere durante la bella stagione. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo ad aria e climatizzatore autonomo, garantendo comfort sia durante i mesi più freddi che in estate. L’appartamento viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione pronta per essere abitata senza la necessità di affrontare ulteriori interventi di arredo. Completano la proprietà una cantina e un posto auto riservato. La presenza di due lati liberi paralleli contribuisce a garantire una buona luminosità naturale degli ambienti. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento pratico, funzionale e pronto da vivere, in una zona tranquilla di Sant’Omero. Punti di forza dell'immobile: - #CasaInVendita - #AppartamentoInVendita - #SantOmero La linea di autobus più vicina è OSPEDALE VAL VIBRATA SANT'OMERO (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
