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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Omero in zona Poggio Morello a 185.000 € (cod.66050f6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Omero Poggio Morello, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
876 €/m² e
991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI POGGIO MORELLO, VILLA RICCI, CASE ALTE, VILLA GATTI E RESTANTE TE...) per case indipendenti (da 550 €/m² a 960 €/m²) e per ville (da 655 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette, ma anche la zona di Poggio Morello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poggio Morello) è pari a
770 €/m², molto vicina ai valori della zona Garrufo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%), come per la zona di Poggio Morello (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Omero in zona Poggio Morello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
One network srls Gruppo Gabetti franchising
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto
TORTORETO-SETTECOLLI proponiamo in vendita un grande e comodo villino, situato in una zona tranquilla ed immerso nel verde. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato abbiamo una grande area ad uso soggiorno o taverna, troviamo inoltre un bagno finestrato con box doccia, due camere matrimoniali ed un vano ad uso scantinato. Tramite delle scale interne possiamo accedere al piano primo, ossia quello principale, dove abbiamo ingresso su un luminoso e spazioso soggiorno, dotato di camino e con cucina a vista; il disimpegno ci porta nella zona notte dove abbiamo due camere matrimoniali, un bagno finestrato con box doccia e una camera matrimoniale con bagno privato, finestrato e dotato di vasca. Da ogni stanza si ha accesso al grande giardino che circonda la casa, la corte ha una metratura complessiva di 3000mq ed è un grandissimo valore aggiunto a questo splendido immobile. Esternamente una scalinata ci conduce al terrazzo con vista panoramica, qui troviamo una torretta, dove al suo interno vi è una camera con un piccolo bagno finestrato. Tutti i piani hanno una metratura di circa 130mq; come finiture troviamo infissi in legno doppiovetro e radiatori in ghisa, l'immobile è dotato di pozzo privato, caldaia autonoma e autoclave. Questa è la soluzione ideale per chi desidera una soluzione unica nel suo genere, immersa nella tranquillità e nella bellezza dei nostri territori. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Ci trovate in Via Carducci 150 a Tortoreto (TE). Potete contattarci ai numeri: Fisso: 08611886204 oppure tramite WhatsApp al 3793691472, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. “Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita
