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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sant'Omero in zona Casette a 300.000 € (cod.65d2e21b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Omero in zona Casette, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Agile Immobiliare) a 300.000 € per una superficie commerciale di 370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 810 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 682 €/m² e 789 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.015 €/m²) e per ville (da 530 €/m² a 970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sant'Omero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omero, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casette.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casette) è pari a 785 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggio Morello che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Sant'Omero in zona Casette

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IN SINTESI

Prezzo:

300.000 €

Superficie:

370 m²

Prezzo al m²:

810 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sant'Omero (TE)

Zona OMI:

B2 (CENTRO URBANO)

Indirizzo:

Casette

Pubblicato:

dom 15 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Agile Immobiliare

Agile Immobiliare

via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)

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DESCRIZIONE

con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Villa indipendente in vendita a Sant'Omero - Rif. 3412 L'unitÃ disposta su tre piani all'interno di corte recintata esclusiva in parte adibita a giardino, Ã¨ cosi composta: Piano terra appartamento delle dimensioni di circa 130,00 mq composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno con finestra, ripostiglio Piano Primo appartamento delle dimensioni di circa 130,00 mq oltre a balconi abitabili, salone, camera da letto matrimoniale, ulteriore camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, due bagni di cui uno in camera. Piano sottotetto di circa 130 mq. Completa la proprietÃ una corte in parte adibita a giardino e in parte pavimentata di circa 1000 mq, e un ampio portico. L'unitÃ presenta delle buone finiture come pavimentazione in monocottura/ parquet, infissi in legno con vetrocamera, impianto termico con radiatori in ghisa con caldaia tradizionale interna. OTTIMO investimento per le caratteristiche tecniche che permettono una suddivisione in piÃ¹ appartamenti per una eventuale rendita. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012finiture quali: infissi in doppio vetro con persiane in alluminio, impianto termico