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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Omero in zona Garrufo a 105.000 € (cod.65a7117c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Omero in zona Garrufo, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
734 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
713 €/m² e
810 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE GARRUFO ED ASSE S.S. 259 DELLA VIBRATA) per appartamenti (da 445 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette, mentre nella zona di Garrufo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garrufo) è pari a
715 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Omero in zona Garrufo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Appartamento con garage in vendita a Sant'Omero zona Garrufo- Rif. 3476 L'agenzia Agile immobiliare propone in vendita appartamento di circa 110,00 mq posto al piano primo con esposizione NORD/SUD/OVEST all'interno di una palazzina non servita di ascensore e cos composta: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, zona giorno, al momento separata in due locali ma volendo ripristinabile in una sala open space, camera da letto matrimoniale, ulteriore camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno con vasca, ripostiglio con la possibilit di trasformarlo un bagno piccolo di servizio e tre balconi abitabili a servizio della zona giorno e notte. Completa la propriet un ampio garage di circa 40,00 mq, posto al piano seminterrato collegato ai piani anche tramite ascensore. L'immobile presenta delle ottime finiture quali: portoncino di ingresso blindato, pavimentazione in ceramica , infissi in legno vetro singolo corredati di avvolgibili in alluminio,impianto termico con radiatori in alluminio con caldaia tradizionale interna. OTTIMA soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Leonardo Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012 - SC9643924
