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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Omero in zona Garrufo a 115.000 € (cod.6584e4af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Omero in zona Garrufo, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
876 €/m² e
965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE GARRUFO ED ASSE S.S. 259 DELLA VIBRATA) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.125 €/m²) e per case indipendenti (da 460 €/m² a 895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Garrufo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
850 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,95%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Omero in zona Garrufo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Luminoso Appartamento di ampia metratura, sito al primo piano di una palazzina composta da sole 6 unità abitative, situata in zona centrale, ben servita. L'immobile, precedente utilizzato come studio medico, ha la destinazione d'uso di civile abitazione ed è suddiviso in: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto, bagno, oltre a ripostiglio ad uso lavanderia. Possibilità di utilizzare il ripostiglio per realizzare in modo agevole il secondo bagno. Al piano seminterraro è presente un comodo box auto di 43 mq circa
