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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Omero in zona Case Alte a 340.000 € (cod.6549c9fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Omero in zona Case Alte, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
888 €/m² e
1.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI POGGIO MORELLO, VILLA RICCI, CASE ALTE, VILLA GATTI E RESTANTE TE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omero, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette, mentre la zona di Case Alte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Omero in zona Case Alte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROIMMOBILIARE DI VALENTINI ADRIANO
DESCRIZIONE
con giardino con garage con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
Villa in campagna con 4 camere da letto composta da ampio soggiorno, cucina abitabile e 2 camere al piano rialzato, ulteriori 2 camere al piano mansarda e ampia taverna con cucina al piano seminterrato completa la propriet un locale autorimessa di 70 mq. al piano seminterrato, pavimentata e con portellone di chiusura ampio giardino pianeggiante di 1.200 mq. parzialmente recintato impianto di riscaldamento con radiatori in alluminio comandati da caldaia impianto di aria condizionata impianto fotovoltaico con produzione di 6,4 kw e batteria di accumulo da 10 kw impianto di smaltimento acque nere con fossa biologica impianto di allarme serbatoio acqua supplementare predisposizione per istallazione camino possibilit di acquisto di ulteriori 2 ha. di terreno agricolo adiacente - SC9466471
