Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Sant'Omero in zona Poggio Morello a 62.000 € (cod.653db624)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Sant'Omero Poggio Morello, la richiesta di 62.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
626 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
644 €/m² e
719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI POGGIO MORELLO, VILLA RICCI, CASE ALTE, VILLA GATTI E RESTANTE TE...) per case semindipendenti (da 460 €/m² a 675 €/m²) e per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Poggio Morello) è pari a
570 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in calo (-3,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Sant'Omero in zona Poggio Morello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VERDECCHIA DANILO CONSULENTE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SANT'OMERO (TE) - Poggio Morello: Proponiamo in vendita casa semindipendente ristrutturata, nella zona di Poggio Morello, un piccolo centro abitato della provincia di Teramo a 184 metri sul livello del mare ed a circa dieci chilometri dal litorale adriatico. N.B. Non presente corte esterna o giardino. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1. Indipendenza. 2. No condominio. 3. Ristrutturata. 4. Zona tranquilla e panoramica. INTERNO: Limmobile, libero su due lati paralleli, si sviluppa su 2 livelli: - Al piano terra troviamo un comodo e luminoso ingresso-soggiorno con camino, una funzionale cucina abitabile e un bagno di servizio. - Al primo piano, raggiungibile attraverso una scala a chiocciola, presente la zona notte, composta da 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una comoda doppia, e un bagno con box doccia e porta finestra. Su questo livello presente un balcone con vista panoramica, esposto ad ovest. ESTERNO: La soluzione risulta tipica di un centro storico per le sue caratteristiche. DETTAGLI: L'immobile stato ristrutturato sia internamente che esternamente nell'anno 2000 e dispone di predisposizione per l'impianto di climatizzazione. POSIZIONE: La propriet sita all'interno di un piccolo borgo agricolo di origine medioevale, Poggio Morello, dove regnano tranquillit e storia, infatti possibile ammirare i resti dell'antica cinta muraria, l'antica porta di accesso, Palazzo Striglioni e la Chiesa di Santa Lucia. Da qui possibile arrivare, in pochi minuti, alla SP8 che ci permette di raggiungere con facilit Sant'Omero come anche i paesi sul litorale, come Tortoreto e Giulianova. Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta la Sales Marketing al numero 0859046841, anche tramite WhatsApp. Oppure, contattaci allindirizzo e-mail info@quintaparete.net - SC9359430
