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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Omero in zona Case Alte a 29.000 € (cod.6530b5a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Omero in zona Case Alte, la richiesta di 29.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Perla Immobiliare di Mara Gianforte) a
29.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
644 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
618 €/m² e
683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI POGGIO MORELLO, VILLA RICCI, CASE ALTE, VILLA GATTI E RESTANTE TE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Omero in zona Case Alte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Perla Immobiliare di Mara Gianforte
Via Alcide de Gasperi, 13, Tortoreto (TE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Nel centro storico di Sant 'Omero, proponiamo in venditaMaisonette di circa mq. 50,00 da ristrutturare, posta al piano primo composta da ingresso cucina a vista, due camere matrimoniali, ripostiglio e wc; completa la proprietà una cantina al piano p […]
