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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Omero a 59.000 € (cod.64ee01d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Omero, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
437 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
563 €/m² e
624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Omero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MDA immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Appartamento ristrutturato su due livelli con cantina in vendita al centro storico di SantOmero. Nel cuore del centro storico di SantOmero, a pochi passi dal municipio e dai principali servizi, si trova un ampio appartamento disposto su due livelli, completo di cantina. Laccesso allappartamento e alla cantina avviene tramite un ingresso comune, che precede lingresso privato dellappartamento. Limmobile, di 135 mq circa, si compone cos: Piano terra: ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista e camino, bagno finestrato con doccia. Primo piano: collegato da scala interna, con secondo soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Lappartamento stato ristrutturato nel 2023: rifatti limpianto elettrico e idraulico, la pavimentazione del primo piano, installati nuovi infissi in PVC con doppio vetro, termosifoni e caldaia. Restano da completare alcune finiture interne, in particolare la posa delle porte interne e la verniciatura finale delle pareti. Completa la propriet una cantina di circa 13 mq, posta al piano terra e dotata di autoclave da 300 litri. La posizione strategica e centrale, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Chiama ora la MDA immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. - SC9469501
