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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Omero in zona Garrufo a 95.000 € (cod.64ec6093)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Omero in zona Garrufo, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
693 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
676 €/m² e
742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE GARRUFO ED ASSE S.S. 259 DELLA VIBRATA) per appartamenti (da 600 €/m² a 910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Garrufo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Omero in zona Garrufo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE Solutions Agency S.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina
Nella frazione di Garuffo, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina di soli tre piani. L’immobile dispone di una superficie totale di circa 151 mq, offrendo la perfetta combinazione tra spazi interni ampi e la posizione in una località ben collegata. L'appartamento è accessibile tramite una scala comune e dispone di locali ben distribuiti. Inclusa nella proprietà c'è anche una cantina pertinenziale, oltre a locali tecnici situati al piano interrato. Le condizioni esterne del fabbricato sono discrete, e l'interno offre un ottimo potenziale per personalizzazioni o modernizzazioni future. Per qualsiasi informazione o per fissare una visita, contattaci! RE Solutions Agency, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali al servizio di banche e service NPL. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 gradi a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI PER LA VENDITA IMMOBILIRE: • Valutazioni specifiche ed accurate • Business Plan per operazioni di investimento • Gestione delle visite • Negoziazione delle offerte • Supporto legale e fiscale • Assistenza per gli adempimenti burocratici • Supporto completo e continuativo fino al rogito ATTENZIONE: Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente annuncio potrebbero non coincidere con la descrizione effettiva della proprietà. Resolutions Agency declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze tra le superfici dichiarate e quelle effettive, e che le informazioni contenute nel presente annuncio non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale
