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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Omero a 162.000 € (cod.64dc1cf9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Omero, la richiesta di 162.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Obiettivo Casa Danesi) a
162.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
476 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
662 €/m² e
747 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omero, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Omero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile
Proponiamo la vendita di una villetta unifamiliare con giardino situata nei colli della Val Vibrata più precisamente a Sant'Omero (TE). L'immobile si sviluppa su due livelli, il primo piano composto da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, un bagno e uno studio. Il secondo piano è composto da due camere con terrazzo, un bagno e una camera matrimoniale dotata di terrazzo e bagno privato con vasca idromassaggio. Completano l'appartamento un scantinato interrato adibito a garage o taverna e un giardino di circa 2370mq di cui circa 2100 edificabili. L'immobile degli anni '80 necessita di piccole e medie ristrutturazioni
