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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Omero in zona Poggio Morello a 68.000 € (cod.64712c91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Omero Poggio Morello, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Verdecchia Danilo Consulente Immobiliare) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
686 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
656 €/m² e
731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI POGGIO MORELLO, VILLA RICCI, CASE ALTE, VILLA GATTI E RESTANTE TE...) per case indipendenti (da 460 €/m² a 1.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio Morello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio Morello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
740 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Omero in zona Poggio Morello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verdecchia Danilo Consulente Immobiliare
Viale Ercole Vincenzo Orsini 140, Viale Ercole Vincenzo Orsini 140, 64021, Giulianova (TE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
SANT'OMERO (TE) - Poggio Morello: Proponiamo in vendita casa semindipendente ristrutturata, nella zona di Poggio Morello, un piccolo centro abitato della provincia di Teramo a 184 metri sul livello del mare ed a circa dieci chilometri dal litorale adriatico. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1. Indipendenza. 2. No condominio. 3. Ristrutturata. 4. Zona tranquilla e panoramica. INTERNO: L immobile, libero su due lati paralleli, si sviluppa su 2 livelli: - Al piano terra troviamo un comodo e luminoso ingresso-soggiorno con camino, una funzionale cucina abitabile e un bagno di servizio. - Al primo piano, raggiungibile attraverso una scala a chiocciola, è presente la zona notte, composta da 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una comoda doppia, e un bagno con box doccia e porta finestra. Su questo livello è presente un balcone con vista panoramica, esposto ad ovest. ESTERNO: La soluzione risulta tipica di un centro storico per le sue caratteristiche. DETTAGLI: L'immobile è stato ristrutturato sia internamente che esternamente nell'anno 2000 e dispone di predisposizione per l'impianto di climatizzazione. POSIZIONE: La proprietà è sita all'interno di un piccolo borgo agricolo di origine medioevale, Poggio Morello, dove regnano tranquillità e storia, infatti è possibile ammirare i resti dell'antica cinta muraria, l'antica porta di accesso, Palazzo Striglioni e la Chiesa di Santa Lucia. Da qui è possibile arrivare, in pochi minuti, alla SP8 che ci permette di raggiungere con facilità Sant'Omero come anche i paesi sul litorale, come Tortoreto e Giulianova. Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta la Sales Marketing al numero 0859046841, anche tramite WhatsApp. Oppure, contattaci all indirizzo e-mail info@quintaparete.net
