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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Omero in zona Poggio Morello a 390.000 € (cod.6469882d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Omero Poggio Morello, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.106 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omero, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garrufo, mentre nella zona di Poggio Morello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Omero in zona Poggio Morello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROIMMOBILIARE DI VALENTINI ADRIANO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Villa panoramica con 5 camere da letto posizionata nel verde della campagna abruzzese e a pochi km dalla costa, con vista su Gran Sasso e i monti della Laga composta da taverna con camino e 2 camere da letto al piano terra e zona giorno con camino e 3 camere da letto al primo piano oltre ad ampia soffitta allo stato grezzo di 160 mq. e garage doppio di 48 mq. in un podere di 12.942 mq. di terreno pianeggiante a seminativo con alcuni ulivi secolari, alberi da frutta e pini impianto aspirapolvere centralizzato impianto riscaldamento con termoconvettori al piano terra e a pavimento al primo piano comandati da caldaia ad alta efficienza energetica a pompa di calore con impianto fotovoltaico da 9,6 Kw. impianto acque nere convogliato in fossa biologica impianto dallarme e inferriate agli infissi esterni del piano terra impianto di ricarica per veicoli elettrici - SC9348135
