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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Omero in zona Garrufo a 86.000 € (cod.646196ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Omero in zona Garrufo, la richiesta di 86.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
682 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
681 €/m² e
759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE GARRUFO ED ASSE S.S. 259 DELLA VIBRATA) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garrufo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Garrufo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
780 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,54%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Omero in zona Garrufo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivocasa Val Vibrata s.a.s. di Massimo Spina e C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 120mq situato nel cuore di Sant'Omero, in provincia di Teramo. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole, adatta a famiglie. Caratteristiche principali: -Ampio salone luminoso e confortevole con balconcino -Cucina abitabile, anch'essa con balconcino -3 camere da letto, tutte e 3 matrimoniali -2 bagni, uno con vasca e l'altro con doccia -Al piano seminterrato l’appartamento è servito da una comoda cantina di circa 5mq -Posto auto coperto incluso -Abitabile fin da subito L’immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito
