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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Omero a 149.000 € (cod.642dbe77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Omero, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Piramide Immobiliare) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
496 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
650 €/m² e
736 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Omero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omero, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garrufo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Omero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Villa indipendente ubicata sul viale d'ingresso principale del Comune di Sant'Omero. L'immobile dispone di tre entrate ed è posto su tre livelli di oltre 100 mq più soffitta. Al piano strada/seminterrato vi sono diversi locali in parte adibiti a taverna ed in parte a ripostiglio/cantina. Il piano immediatamente superiore è costituito da un ampio ingresso/disimpegno, uno studio, una sala, un soggiorno, una cucina con dietro cucina, un servizio ed un terrazzo di generose dimensioni. Da una scala di pregio si accede al piano ancora superiore dove si trova un altro comodissimo disimpegno, due enormi camere matrimoniali, una ulteriore camera/studio, un bagno con doccia e vasca e due balconi. Completa la proprietà un'amplissima area (in parte piantumata) circostante a 360 gradi con ingresso sia carrabile che pedonale. Da rivedere in alcuni componenti. Ottima occasione
