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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Omero in zona Garrufo a 48.000 € (cod.626eb136)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Omero in zona Garrufo, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Obiettivo Casa Danesi) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
585 €/m² e
649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE GARRUFO ED ASSE S.S. 259 DELLA VIBRATA) per case indipendenti (da 555 €/m² a 825 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 770 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Sant'Omero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omero, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garrufo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Garrufo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
695 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,64%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
Casa affiancata sita a Garrufo di Sant'Omeroin Piazza Castrum Rufi, composto da piano terra con cortile (fondaci con possibilità di convertirli in abitazione con impianti già predisposti). Al piano primo soggiorno, cucina, due camere ed un bagno. Abitazione servita da tutti i servizi essenziali (farmacia, scuole di primo e secondo grado, supermercati, poste e banche
