L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sant'Omero in zona Garrufo a 39.000 € (cod.626eb136)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Omero in zona Garrufo, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Obiettivo Casa Danesi) a 39.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 433 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 600 €/m² e 688 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE GARRUFO ED ASSE S.S. 259 DELLA VIBRATA) per case semindipendenti (da 395 €/m² a 825 €/m²) e per appartamenti (da 545 €/m² a 890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sant'Omero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Omero, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Sant'Omero
•  Wikipedia: Sant'Omero
•  Mercato Immobiliare a Sant'Omero
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Garrufo