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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata a 74.000 € (cod.6624e0c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
616 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
857 €/m² e
1.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA UMBERTO I, CORSO ADRIATICO, CORSO MATTEOTTI, VIA ROMA, VIA MARCONI, VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Egidio alla Vibrata, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRATINI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con terrazza con ascensore con angolo cottura
PREZZO RIBASSATO!! Appartamento su due livelli in centro a Sant Egidio alla Vibrata Disponibile anche con formula Rent to Buy o acquisto con patto di riserva In pieno centro a Sant Egidio alla Vibrata proponiamo in vendita un appartamento disposto su secondo e terzo piano di una palazzina realizzata negli anni 60 in muratura, composta da due soli appartamenti. L edificio non è servito da ascensore ed è stato oggetto, nel 2024, di lavori di miglioramento della sicurezza sismica con installazione di chiavi strutturali per la messa in sicurezza. L ingresso dell appartamento si apre su un corridoio che introduce alla zona notte, situata interamente al secondo piano. Qui sono presenti due camere matrimoniali, di cui una con balcone, una camera doppia, un ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. I pavimenti di questo livello sono stati rinnovati nel 2005. Una scala interna conduce al terzo piano, dedicato alla zona giorno. L ambiente è particolarmente caratteristico e accogliente, con soggiorno e angolo cottura organizzati in un unico spazio ampio e luminoso, grazie alle finestre perimetrali dotate di infissi in legno con doppio vetro. La zona giorno si distingue per uno stile caldo e originale che richiama l atmosfera di un pub, impreziosito dalla presenza di una stufa a legna. Da questo livello si accede inoltre a un terrazzino coperto, ideale per momenti di relax, e alla soffitta attualmente utilizzata come ripostiglio. La pavimentazione del piano superiore è interamente in legno. L appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia e radiatori. La pavimentazione è in ceramica nella zona notte e in legno nella zona giorno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e tapparelle in plastica, mentre nella camera matrimoniale sono presenti persiane in legno. L esposizione è tripla: nord, sud e ovest. La posizione centrale e comodissima a tutti i servizi rende l immobile una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere nel cuore di Sant Egidio alla Vibrata. È possibile acq[…]
