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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata a 106.000 € (cod.65e1a793)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Egidio alla Vibrata, la richiesta di 106.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
106.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
862 €/m² e
1.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE ABRUZZI, VIA BATTISTI, LOCALITA PAOLANTONIO, VILLA PASSO, VILLA MARCHES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Egidio alla Vibrata, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivocasa Val Vibrata s.a.s. di Massimo Spina e C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage con giardino da ristrutturare
Nel comune di Sant’Egidio alla Vibrata, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa villa a schiera degli anni ’80, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi. L’immobile si sviluppa su quattro livelli, ciascuno di circa 50 mq, per una superficie complessiva di circa 160mq commerciali e 200 totali: * Piano seminterrato di circa 50 mq, perfetto come taverna, locale hobby o zona servizi. * Piano terra/rialzato di circa 50 mq dedicato alla zona giorno. * Piano primo di circa 50 mq destinato alla zona notte. * Piano sottotetto di circa 50 mq, ideale come spazio multifunzionale. La proprietà è valorizzata da balconi su entrambi i lati della facciata al piano rialzato e al primo piano, che garantiscono ottima luminosità e sfoghi esterni. Al piano seminterrato troviamo inoltre un giardino privato di circa 50 mq, perfetto per trascorrere momenti all’aperto o per chi desidera uno spazio verde di facile gestione. Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 mq, ideale per auto e moto o come ulteriore spazio di deposito. Un'ottima soluzione, perfetta per famiglie o per chi necessita spazi generosi
