Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata a 175.000 € (cod.65e06231)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Adriavacanze) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA UMBERTO I, CORSO ADRIATICO, CORSO MATTEOTTI, VIA ROMA, VIA MARCONI, VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Egidio alla Vibrata, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con cantina con terrazza di nuova costruzione
Zona centralissima appartamenti di nuova costruzione di con domotica annessa. Acquisto diretto dal costruttore e senza nessun costo di agenzia. Principali caratteristiche: -Riscaldamento a pavimento -Infissi in alluminio taglio termico con triplo vetro -Tapparelle motorizzate in alluminio estruso anti-effrazione -Sistema domotica -Terrazzi e balconi spaziosi -Fotovoltaico condominiale -Vasta scelta di pavimenti, rivestimenti e porte interne -Predisposizione allarme e impianto di condizionamento -Doppi servizi dotati di cabina doccia -Posto auto esterno su ampio piazzale di nuova realizzazione illuminato e dotato di cancello con apertura automatica -Serrande sezionali elettriche su ingresso interrato e box auto -Disponibilità di garage e cantina. Disponibile per qualsiasi dettaglio e informazione. La visione dell'immobile è possibile tutti i giorni compreso le domeniche e tutti i festivi in genere
