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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Egidio alla Vibrata Villa Marchesa a 179.000 € (cod.65dee35e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villa Marchesa, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
596 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
823 €/m² e
1.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE ABRUZZI, VIA BATTISTI, LOCALITA PAOLANTONIO, VILLA PASSO, VILLA MARCHES...) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.290 €/m²) e per appartamenti (da 705 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Egidio alla Vibrata, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Marchesa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
870 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,47%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Marchesa (+4,79%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata in zona Villa Marchesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione
Casa Singola con Tre Appartamenti, Garage e Ampia Corte in Vendita a Sant'Egidio alla Vibrata (TE) Nel comune di Sant'Egidio alla Vibrata, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola sviluppata su tre livelli, ideale per famiglie numerose, per chi desidera una soluzione indipendente o per chi cerca un immobile da destinare a pi unit abitative. L'immobile circondato da un'ampia corte esterna recintata di circa 300 mq e dispone di un piano seminterrato adibito a cantine e garage. Composizione dell'immobile: Piano Rialzato Appartamento di circa 100 mq composto da: Cucina abitabile Ampio soggiorno Due camere matrimoniali Due bagni Piano Primo Appartamento di circa 100 mq, ristrutturato nel 2000, composto da: Cucina abitabile Soggiorno Due camere matrimoniali Tre bagni Piano Secondo Mansardato Appartamento di circa 100 mq allo stato grezzo, composto da: Cucina abitabile Soggiorno Due camere matrimoniali Due bagni Completano la propriet: ' Garage di circa 30 mq ' Piano seminterrato destinato a cantine e locali accessori ' Corte esterna privata e completamente recintata di circa 300 mq L'abitazione si presenta in buono stato generale, con finiture originali dell'epoca costruttiva. Punti di forza: Soluzione indipendente senza spese condominiali Tre unit abitative distinte Ampi spazi interni ed esterni Ideale per due o pi nuclei familiari Ottima opportunit anche per investimento o realizzazione di appartamenti da mettere a reddito Una proposta interessante per chi desidera vivere in totale indipendenza, senza rinunciare alla comodit dei servizi e agli ampi spazi. Contatta subito l'Agenzia Magia Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunit abitativa. - SC9678191
