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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Egidio alla Vibrata Villa Marchesa a 180.000 € (cod.65d631a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villa Marchesa, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Agile Immobiliare) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
719 €/m² e
953 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE ABRUZZI, VIA BATTISTI, LOCALITA PAOLANTONIO, VILLA PASSO, VILLA MARCHES...) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.265 €/m²) e per appartamenti (da 695 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Egidio alla Vibrata, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Marchesa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
870 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,41%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Marchesa (-3,72%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata in zona Villa Marchesa
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Casa plurilocale in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata
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Casa plurilocale in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata
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Casa plurilocale in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata
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Casa plurilocale in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con mansarda
Casa singola in vendita a Sant' Egidio alla Vibrata composta da tre appartamenti e ampia corte esterna e garage in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata - Rif. 3398 L'immobile di tre piani su ampia corte circostante e piano seminterrato adibito a cantine e garage, è composta da : Appartamento di circa 100,00 mq al piano rialzato , costituito da cucina abitabile, sala, due camere da letto matrimoniali, due bagni Appartamento di circa 100,00 mq al piano primo , costituito da cucina abitabile, sala, due camere da letto matrimoniali, tre bagni, ristrutturato nel 2000 Appartamento di circa 100,00 mq al piano secondo mansardato , costituito da cucina abitabile, sala, due camere da letto matrimoniali, due bagni, tutto allo stato grezzo n. 1 garage di 30 mq Ampia corte esterna perimetrale recintata di circa 300 mq.L'immobile si presenta in buono stato con finiture dell'epoca costruttiva. Ottima soluzione per la realizzazione di appartamenti o per un nucleo familiare numeroso in cerca di una soluzione indipendente Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012
