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L'Opinione di Caasa® per il casale a Sant'Egidio alla Vibrata in zona Villa Marchesa a 380.000 € (cod.65cf3c28)
Secondo Caasa, per il casale a Sant'Egidio alla Vibrata Villa Marchesa, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
904 €/m² e
1.089 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze del casale e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Egidio alla Vibrata, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faraone, mentre nella zona di Villa Marchesa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata in zona Villa Marchesa
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Foto 2 annuncio Rustico in Via Cincinnato, Sant'Egidio alla Vibrata di 250 m²
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Foto 3 annuncio Rustico in Via Cincinnato, Sant'Egidio alla Vibrata di 250 m²
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Foto 4 annuncio Rustico in Via Cincinnato, Sant'Egidio alla Vibrata di 250 m²
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Foto 5 annuncio Rustico in Via Cincinnato, Sant'Egidio alla Vibrata di 250 m²
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Foto 6 annuncio Rustico in Via Cincinnato, Sant'Egidio alla Vibrata di 250 m²
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Foto 7 annuncio Rustico in Via Cincinnato, Sant'Egidio alla Vibrata di 250 m²
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Foto 8 annuncio Rustico in Via Cincinnato, Sant'Egidio alla Vibrata di 250 m²
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Foto 9 annuncio Rustico in Via Cincinnato, Sant'Egidio alla Vibrata di 250 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRATINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente ristrutturazione
SANT'EGIDIO ALLA VIBRATA (TE) CASOLARE CON TERRENI EDIFICABILI E ARTIGIANALI FRONTE STRADA Nel comune di Sant'Egidio alla Vibrata, centro dinamico e ricco di servizi della provincia di Teramo, proponiamo in vendita un compendio immobiliare composto da un fabbricato rurale e da ampi terreni limitrofi in posizione pianeggiante, assolata e con ottima accessibilità. Il fabbricato, sviluppato su due livelli, era originariamente destinato alla conduzione del fondo agricolo. Attualmente risulta non agibile e può essere oggetto di ristrutturazione, nei limiti consentiti dalla normativa vigente, oppure di demolizione e ricostruzione. I terreni circostanti, circa mq 30.000,00, completamente pianeggianti e con affaccio diretto sulla viabilità principale, rappresentano un'interessante opportunità per privati, imprese e investitori grazie alla presenza di diverse destinazioni urbanistiche: Zona B 2.1 aree prevalentemente residenziali con adeguata dotazione di servizi e possibilità di integrazione con funzioni agricole connesse alla residenza; Zona D1 aree industriali e artigianali, con possibilità di realizzazione di abitazioni per custodi o personale addetto; Zona E2 aree agricole confermate; Zona G3 aree destinate a opere e servizi di interesse collettivo, quali strutture scolastiche, sanitarie, sportive e altre attrezzature pubbliche. La proprietà si distingue per la posizione strategica, la conformazione regolare dei terreni, l'esposizione favorevole e le molteplici potenzialità di utilizzo e sviluppo. Soluzione ideale per attività produttive, insediamenti artigianali, iniziative residenziali, investimenti immobiliari o progetti integrati tra attività economiche e utilizzo del territorio. Per ulteriori informazioni sul casolare con terreni edificabili a Sant'Egidio alla Vibrata o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte (Rif.AG045
