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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Egidio alla Vibrata in zona Villa Marchesa a 79.000 € (cod.6584e49c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Villa Marchesa, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
764 €/m² e
986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE ABRUZZI, VIA BATTISTI, LOCALITA PAOLANTONIO, VILLA PASSO, VILLA MARCHES...) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.220 €/m²) e per pentavani (da 535 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Egidio alla Vibrata, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Marchesa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
975 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Marchesa (-1,32%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata in zona Villa Marchesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 3 unità abitative. L immobile è suddiviso in soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno recentemente ristrutturato. 2 balconi ed un terrazzo Cant […]
