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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata a 210.000 € (cod.6584c030)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Egidio alla Vibrata, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
917 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
671 €/m² e
784 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.040 €/m²) e per ville (da 590 €/m² a 1.270 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Egidio alla Vibrata, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivocasa Val Vibrata s.a.s. di Massimo Spina e C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone
Villa indipendente con ampia corte di 2000 mq in zona tranquilla e verde A Sant’Egidio alla Vibrata, in posizione riservata e immersa nel verde ma a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita villa indipendente edificata negli anni ’80, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e ampi spazi esterni. L’immobile sviluppa circa 230 mq commerciali ed è circondato da una corte privata di circa 2000 mq, pianeggiante e ben sfruttabile, perfetta per giardino, area relax o eventuale piscina. La villa si sviluppa su due livelli: Piano leggermente rialzato • cinque locali luminosi • un bagno • ogni ambiente dispone di accesso al balcone, garantendo ottima esposizione e luce naturale. Piano inferiore • stessa metratura del piano superiore • ampia zona destinata a cantina, locali di servizio e rimessaggio, con grandi potenzialità di utilizzo. La posizione è particolarmente apprezzata: vicina ai principali servizi del paese, ma allo stesso tempo lontana dal traffico, in un contesto verde e silenzioso
