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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata a 74.000 € (cod.656d7ad2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FRATINI) a
74.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
616 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
776 €/m² e
883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA UMBERTO I, CORSO ADRIATICO, CORSO MATTEOTTI, VIA ROMA, VIA MARCONI, VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Egidio alla Vibrata, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRATINI
Via Salaria N.336, Via Salaria N.336, 63082, Castel di Lama (AP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con balcone da ristrutturare con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
PREZZO RIBASSATO!! Appartamento su due livelli in centro a SantEgidio alla Vibrata Disponibile anche con formula Rent to Buy o acquisto con patto di riserva In pieno centro a SantEgidio alla Vibrata proponiamo in vendita un appartamento disposto su secondo e terzo piano di una palazzina realizzata negli anni 60 in muratura, composta da due soli appartamenti. Ledificio non servito da ascensore ed stato oggetto, nel 2024, di lavori di miglioramento della sicurezza sismica con installazione di chiavi strutturali per la messa in sicurezza. Lingresso dellappartamento si apre su un corridoio che introduce alla zona notte, situata interamente al secondo piano. Qui sono presenti due camere matrimoniali, di cui una con balcone, una camera doppia, un ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. I pavimenti di questo livello sono stati rinnovati nel 2005. Una scala interna conduce al terzo piano, dedicato alla zona giorno. Lambiente particolarmente caratteristico e accogliente, con soggiorno e angolo cottura organizzati in un unico spazio ampio e luminoso, grazie alle finestre perimetrali dotate di infissi in legno con doppio vetro. La zona giorno si distingue per uno stile caldo e originale che richiama latmosfera di un pub, impreziosito dalla presenza di una stufa a legna. Da questo livello si accede inoltre a un terrazzino coperto, ideale per momenti di relax, e alla soffitta attualmente utilizzata come ripostiglio. La pavimentazione del piano superiore interamente in legno. Lappartamento dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia e radiatori. La pavimentazione in ceramica nella zona notte e in legno nella zona giorno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e tapparelle in plastica, mentre nella camera matrimoniale sono presenti persiane in legno. Lesposizione tripla: nord, sud e ovest. La posizione centrale e comodissima a tutti i servizi rende limmobile una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere nel cuore di SantEgidio alla Vibrata. possibile acquistare limmobile anche con[…]
