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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata a 150.000 € (cod.65594c71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FRATINI) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
891 €/m² e
1.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA UMBERTO I, CORSO ADRIATICO, CORSO MATTEOTTI, VIA ROMA, VIA MARCONI, VI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Egidio alla Vibrata, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRATINI
Via Salaria N.336, Via Salaria N.336, 63082, Castel di Lama (AP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore
SantEgidio alla Vibrata Appartamento ristrutturato di 115 mq con ascensore A SantEgidio alla Vibrata, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 115 mq, situato al primo piano di una palazzina realizzata nel 1970, con struttura in cemento armato, composta da quattro piani totali e otto unit abitative, servita da ascensore. Lappartamento stato completamente ristrutturato nel 2025 e si presenta in condizioni pari al nuovo. Lingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista nuova e mai utilizzata, ambiente moderno e funzionale. Dal soggiorno si accede direttamente ad un balcone. Un corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali con accesso su balcone, una delle due camere ha una comoda cabina armadio con comoda cabina armadio, e due bagni con doccia, entrambi completamente ristrutturati con finiture moderne. La pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti. Il riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, completi di tapparelle. Presenti condizionatori nel soggiorno e nelle camere, portone blindato e impianti nuovi. Completa la propriet una comoda cantina privata di 10mq circa. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, ristrutturato e pronto da abitare, inserito in un contesto tranquillo e ordinato. Per ulteriori informazioni sull' appartamento ristrutturato a Sant'Egidio alla Vibrata, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.RD0137) - SC9594644
