Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Egidio alla Vibrata in zona Villa Marchesa a 115.000 € (cod.654ad916)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Villa Marchesa, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FRATINI) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
852 €/m² e
943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE ABRUZZI, VIA BATTISTI, LOCALITA PAOLANTONIO, VILLA PASSO, VILLA MARCHES...) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.080 €/m²) e per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Egidio alla Vibrata, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Marchesa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
920 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata in zona Villa Marchesa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRATINI
Via Salaria N.336, Via Salaria N.336, 63082, Castel di Lama (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone da ristrutturare con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto con ascensore di recente ristrutturazione
Appartamento in vendita a SantEgidio alla Vibrata Localit Villa Marchesa A SantEgidio alla Vibrata, in localit Villa Marchesa, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano in una palazzina composta da sole tre unit abitative, sviluppata su tre piani, non servita da ascensore, realizzata negli anni 80 con struttura in cemento armato ed esternamente intonacata. Lappartamento composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con camino, dal quale si accede a una cucina abitabile di generose dimensioni con uscita su piccolo balcone. Dal soggiorno si ha inoltre accesso sia a un balcone che conduce a un ampio terrazzo scoperto, sia al disimpegno della zona notte, dove sono presenti due camere matrimoniali, un bagno con vasca e un bagno di servizio. Da questultimo possibile accedere direttamente al terrazzo, rendendo lo spazio esterno fruibile da pi ambienti. La zona giorno, comprensiva di soggiorno e cucina, stata ristrutturata nel 2004, con interventi che hanno interessato anche gli impianti elettrici e idrici. Limmobile presenta pavimentazione in ceramica, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in plastica, riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano e radiatori in ghisa. Completano la propriet una corte esterna comune, in parte cementata e in parte adibita a giardino, un box auto in comune e una cantina di propriet esclusiva di circa 15 mq. Lappartamento, situato a SantEgidio alla Vibrata in localit Villa Marchesa, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca unabitazione in contesto tranquillo e riservato, con ampi spazi interni ed esterni, a breve distanza dai principali servizi. Per ulteriori informazioni sullappartamento in vendita a SantEgidio alla Vibrata Villa Marchesa o per fissare un appuntamento per una visita senza impegno, contattate la nostra agenzia. Per ulteriori informazioni sull'APPARTAMENTO IN VENDITA a Sant'Egidio alla Vibrata, in localit Villa Marchesa o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-3713[…]
