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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata a 119.000 € (cod.654ad915)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FRATINI) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1293 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA UMBERTO I, CORSO ADRIATICO, CORSO MATTEOTTI, VIA ROMA, VIA MARCONI, VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Egidio alla Vibrata, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRATINI
Via Salaria N.336, Via Salaria N.336, 63082, Castel di Lama (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage da ristrutturare con cantina con giardino con cucina abitabile con ascensore
Appartamento arredato in vendita a SantEgidio alla Vibrata A SantEgidio alla Vibrata, servitissima cittadina dellAbruzzo a brevissima distanza dal mare e dalla montagna, proponiamo in vendita appartamento completamente arredato di circa 92 mq, a poche centinaia di metri dal centro cittadino. Limmobile posto al terzo piano di una palazzina di quattro piani, costruita nel 1990, con struttura in cemento armato, esternamente intonacata e servita da ascensore. Lappartamento si presenta in ottimo stato ed caratterizzato da arredi moderni e funzionali, ed composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, impreziosito dalla presenza di una stufa a pellet, accesso diretto al balcone, cucina abitabile con uscita su balcone perimetrale, disimpegno della zona notte, camera matrimoniale, camera doppia e due bagni, di cui uno con doccia. Completano la propriet un garage al piano terra di circa 20 mq, una cantina e due posti auto assegnati, elementi che rendono labitazione particolarmente comoda e completa. Le finiture comprendono pavimentazione interamente in ceramica, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in plastica, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e tenda parasole elettrica sul balcone. La stufa a pellet rappresenta un valido supporto al riscaldamento tradizionale, migliorando comfort ed efficienza energetica. Limmobile viene venduto completo di arredamento, risultando pronto da abitare senza necessit di ulteriori interventi. Per ulteriori informazioni sullappartamento in vendita a SantEgidio alla Vibrata o per fissare un appuntamento per una visita senza impegno, contattate la nostra agenzia al 0861 371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it sono disponibili numerose altre proposte. Rif. AG0037 - SC9586014
