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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Egidio alla Vibrata Villa Marchesa a 99.000 € (cod.64fefc2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villa Marchesa, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FRATINI) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
507 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
580 €/m² e
668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE ABRUZZI, VIA BATTISTI, LOCALITA PAOLANTONIO, VILLA PASSO, VILLA MARCHES...) per case indipendenti (da 455 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Egidio alla Vibrata, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Marchesa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
690 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata in zona Villa Marchesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRATINI
Via Salaria N.336, Via Salaria N.336, 63082, Castel di Lama (AP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con cantina con riscaldamento autonomo con giardino con cucina abitabile con caminetto
Casa cielo-terra in vendita a SantEgidio alla Vibrata, frazione Villa Marchesa A SantEgidio alla Vibrata, nella tranquilla frazione di Villa Marchesa, si propone in vendita una spaziosa casa cielo-terra degli anni 70, disposta su pi livelli per un totale di circa 195 mq, completa di fondaco, mansarda abitabile, giardino e terreno di propriet. Lingresso principale si apre su una scalinata che conduce ai piani superiori; sulla destra della scalinata si trova il soggiorno dotato di termoconvettore, una camera matrimoniale e una grande cucina abitabile con camino. Dal sottoscala si accede al fondaco e al bagno di servizio. Al primo piano, lingresso si apre su un corridoio che collega due ampie camere matrimoniali e un bagno con doccia; dal corridoio si accede anche a una terrazza abitabile, ideale per momenti di relax allaperto. Salendo ancora, si raggiunge la mansarda, composta da un locale attualmente adibito a soggiorno con uscita su balcone, una camera singola, un piccolo bagno di servizio con vasca e un ripostiglio. Allesterno la propriet dispone di un giardino recintato di circa 100 mq, mentre di fronte allabitazione, dallaltra parte della strada, si trova un ulteriore terreno recintato di 160 mq con cancello carrabile, utilizzabile anche come area parcheggio o spazio polifunzionale. La pavimentazione in ceramica, gli infissi sono in legno con vetro singolo e tapparelle in plastica. Il riscaldamento a radiatori in ghisa alimentato da caldaia a metano, attualmente non funzionante. Limmobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi di SantEgidio alla Vibrata. Per ulteriori informazioni sulla casa cielo terra a Sant'Egidio alla Vibrata, in frazione Villa Marchesa, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.AG0032) - SC9492119
