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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Egidio alla Vibrata in zona Faraone a 149.000 € (cod.64f58fb5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Faraone, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FRATINI) a 149.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 745 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 737 €/m² e 828 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE ABRUZZI, VIA BATTISTI, LOCALITA PAOLANTONIO, VILLA PASSO, VILLA MARCHES...) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.085 €/m²) e per appartamenti (da 520 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Egidio alla Vibrata, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faraone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 850 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,87%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
745 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Sant'Egidio alla Vibrata (TE)
Zona OMI:
D2 (VIALE ABRUZZI, VIA BATTISTI, LOCALITA PAOLANTONIO, VILLA PASSO, VILLA MARCHESA, FARAONE NUOVO, VILLA MATTONI)
Indirizzo:
Faraone
Pubblicato:
mer 26 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

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Via Salaria N.336, Via Salaria N.336, 63082, Castel di Lama (AP)

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