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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Egidio alla Vibrata in zona Villa Marchesa a 198.000 € (cod.64b3e53b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Villa Marchesa, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Cimini e Longobardi) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
747 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
754 €/m² e
891 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIALE ABRUZZI, VIA BATTISTI, LOCALITA PAOLANTONIO, VILLA PASSO, VILLA MARCHES...) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.215 €/m²) e per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.115 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Egidio alla Vibrata, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Marchesa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Marchesa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata in zona Villa Marchesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con cantina con terrazza con giardino di recente costruzione
SANT'EGIDIO alla Vibrata Proponiamo in vendita, in zona centrale, porzione di fabbricato, abitazione di grande metratura, ideale per famiglia numerosa. L'appartamento è sito al primo piano ed è composto da un ingresso, soggiorno, cucina con retrocucina, tre camere da letto, 2 bagni, oltre a balconi ed una terrazza che parzialmente è stata chiusa con una struttura in legno ricavando una stupenda veranda adibita a locale pluriuso e lavanderia, ideale per trascorrere tempo libero e momenti ricreativi. Al piano secondo sottotetto allo stato grezzo, adibito attualmente a ripostiglio, da poter rifinire e completare realizzando una seconda abitazione. Completa la proprietà garage, rimessaggio, posto auto esterno, fondaco e giardinetto. Abitazione in buono stato, perfetta per chi necessita di ampi spazi. Maggiori informazioni in agenzia. Ape "F". Prezzo € 198.000,00 Rif:SEVL-24
