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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Egidio alla Vibrata in zona Paolantonio a 129.000 € (cod.649edc85)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Egidio alla Vibrata Paolantonio, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1172 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 945 €/m² e 1.044 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE ABRUZZI, VIA BATTISTI, LOCALITA PAOLANTONIO, VILLA PASSO, VILLA MARCHES...) per case indipendenti (da 540 €/m² a 960 €/m²) e per case semindipendenti (da 405 €/m² a 835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Egidio alla Vibrata, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1172 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Sant'Egidio alla Vibrata (TE)
Zona OMI:
D2 (VIALE ABRUZZI, VIA BATTISTI, LOCALITA PAOLANTONIO, VILLA PASSO, VILLA MARCHESA, FARAONE NUOVO, VILLA MATTONI)
Indirizzo:
Paolantonio
Pubblicato:
ven 13 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MAGIA

DESCRIZIONE

di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina con ascensore di nuova costruzione

EPgl,nren: 116,18 kWh/m² - Appartamento con Tre Camere e Garage in Vendita a Sant'Egidio alla Vibrata (TE) Zona Paolantonio : Situato in una delle aree più tranquille e ben servite di Sant Egidio alla Vibrata, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano comfort e praticità. Caratteristiche principali : Superficie abitativa : 110 mq Piano : Primo, servito da ascensore Composizione interna : Ingresso su comodo soggiorno Cucina separata con accesso a un ampio terrazzo abitabile Zona notte con: Camera matrimoniale con balconcino Camera doppia Cameretta singola Due bagni, entrambi dotati di box doccia e finestra Pertinenze : Garage di 19 mq Cantina/fondaco di circa 5 mq Posto auto ad uso esclusivo all interno della corte condominiale recintata Finiture e condizioni : Immobile di recente costruzione Finiture signorili e in perfette condizioni Pronto per essere abitato Vantaggi aggiuntivi : L appartamento è parte di un contesto condominiale curato e recintato, offrendo privacy e sicurezza. La posizione strategica consente di avere tutti i servizi principali a portata di mano, rendendolo perfetto per chi cerca una casa confortevole in una zona tranquilla ma ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Una casa pronta ad accogliere la tua famiglia. Possibilità di acquisto dell'arredamento con prezzo da computare a parte

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