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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata a 165.000 € (cod.649edc76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE ABRUZZI, VIA BATTISTI, LOCALITA PAOLANTONIO, VILLA PASSO, VILLA MARCHES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Egidio alla Vibrata, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata
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Foto 2 annuncio Appartamento a Sant'Egidio alla Vibrata in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Sant'Egidio alla Vibrata in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone con garage di nuova costruzione
EPgl,nren: 124,38 kWh/m³ - Elegante Appartamento su due livelli a Sant Egidio alla Vibrata immobile unico nel suo genere, per le sue eleganti finiture e ampi spazi. L appartamento, situato in un contesto residenziale composto di 3 piccole palazzine di recente costruzione, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 120 mq ed è così composto: Piano 1: Grande soggiorno a doppia altezza con una bellissima stufa come elemento centrale, intorno alla quale, girano deliziosi spazi destinati al relax della famiglia. Separata tramite una porta a scrigno troviamo la cucina. Entrambi gli spazi della zona giorno hanno acceso a un simpatico e comodo terrazzo. La zona notte è composta da un bagno e zona lavanderia, camera matrimoniale e camera dotate da balconi con ottima esposizione sud ovest e un comodo bagno principale con doccia walk-in. Piano 2: Attraverso una scala in travertino, accediamo al piano soppalcato dove si posiziona un ampia camera padronale con bagno che potrebbe essere utilizzata secondo le esigenze dell acquirente come studio, sala hobby o altri, con affaccio sul soggiorno del primo piano. Ampie e moderne finestre velux posizionate al secondo livello, rendono gli spazi molto luminosi durante la intera giornata. Piano Terra e Seminterrato: Compreso nel prezzo di vendita un box auto doppio, piastrellato e finestrato, dove c è anche la predisposizione per installare un autoclave al servizio dell appartamento. Nel condominio la proprietà gode anche di un posto auto scoperto assegnato. Questo appartamento è pieno di incantevoli dettagli che lo rendono la casa ideale per una famiglia che apprezza la raffinatezza e comodità. Tutte le finiture sono non solo di altissimo gusto, ma anche molto pregiate per l utilizzo di prodotti di qualità. L appartamento è dotato di portone blindato, videocitofono, sistema allarme su tutto il perimetro dell'abitazione e del garage , infissi in legno doppio vetro con vetrocamere, persiane in alluminio, porte di design, pareti con finiture eseguite con stucco veneziano e[…]
