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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Egidio alla Vibrata in zona Paolantonio a 129.000 € (cod.645c9904)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Egidio alla Vibrata Paolantonio, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
973 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE ABRUZZI, VIA BATTISTI, LOCALITA PAOLANTONIO, VILLA PASSO, VILLA MARCHES...) per case indipendenti (da 540 €/m² a 960 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Egidio alla Vibrata, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata in zona Paolantonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Appartamento con Tre Camere e Garage in Vendita a Sant'Egidio alla Vibrata (TE) Zona Paolantonio: Situato in una delle aree pi tranquille e ben servite di SantEgidio alla Vibrata, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano comfort e praticit. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: 110 mq Piano: Primo, servito da ascensore Composizione interna: Ingresso su comodo soggiorno Cucina separata con accesso a un ampio terrazzo abitabile Zona notte con: Camera matrimoniale con balconcino Camera doppia Cameretta singola Due bagni, entrambi dotati di box doccia e finestra Pertinenze: Garage di 19 mq Cantina/fondaco di circa 5 mq Posto auto ad uso esclusivo allinterno della corte condominiale recintata Finiture e condizioni: Immobile di recente costruzione Finiture signorili e in perfette condizioni Pronto per essere abitato Vantaggi aggiuntivi: Lappartamento parte di un contesto condominiale curato e recintato, offrendo privacy e sicurezza. La posizione strategica consente di avere tutti i servizi principali a portata di mano, rendendolo perfetto per chi cerca una casa confortevole in una zona tranquilla ma ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Una casa pronta ad accogliere la tua famiglia. Possibilit di acquisto dell'arredamento con prezzo da computare a parte. - SC9268036
