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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata a 165.000 € (cod.64378c04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Egidio alla Vibrata, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
715 €/m² e
822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA UMBERTO I, CORSO ADRIATICO, CORSO MATTEOTTI, VIA ROMA, VIA MARCONI, VI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Egidio alla Vibrata, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Rif: PIAVE27 - SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO IN SANT'EGIDIO ALLA VIBRATA FENIXGROUP di San Benedetto del Tronto propone in vendita Accogliente casa indipendente su due livelli con ampio giardino nel retro, situata in Via Piave, 27 a Sant'Egidio alla Vibrata. La proprietà, da ristrutturare, si trova in buone condizioni generali e offre un'ottima opportunità di personalizzazione. Al piano terra, troviamo un luminoso soggiorno, una cucina spaziosa e un bagno. Una scala interna conduce al secondo piano, dove sono presenti due camere da letto e un ulteriore bagno. Il grande giardino sul retro della casa rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta e per eventuali ampliamenti. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità e la possibilità di personalizzare il proprio spazio abitativo. Per ulteriori informazioni sull'immobile, contattaci al numero dell'agenzia 0735432660. Terreno edificabile di mq.1200 in posizione centralissima, più casa singola di mq.120. Il terreno ha un indice di fabbricabilità fondiario di 0,65 mq/mq (è possibile realizzare n.4 piani fuori terra per un’altezza di m.15 ) Ottimo per palazzina, case a schiera per due/tre famiglie o splendida villa con ampio giardino. Prezzo trattabile. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale Tiger S.r.l
