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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Egidio alla Vibrata in zona Faraone a 249.000 € (cod.63af1d3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Faraone, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
839 €/m² e
934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE ABRUZZI, VIA BATTISTI, LOCALITA PAOLANTONIO, VILLA PASSO, VILLA MARCHES...) per case indipendenti (da 490 €/m² a 995 €/m²) e per ville (da 615 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Egidio alla Vibrata, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faraone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
765 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata in zona Faraone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Villetta a schiera in Vendita a Sant'Egidio alla Vibrata (TE) In zona Villa Mattoni, si vende villetta a schiera di recente costruzione disposta su quattro livelli, tre piani fuori terra oltre al piano seminterrato. Composta al piano terra da ingresso esterno tramite cancelletto pedonale, un bel giardino dotato di impianto d'irrigazione, scala esterna che porta al piano rialzato, dove tramite il portoncino blindato si accede ad un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso ad un terrazzo coperto da tettoia in legno, che a sua volta collegato con la corte esterna dotata di angolo barbecue, bagno in marmo con box doccia; Il piano primo si compone di disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e ampio balcone, camera doppia e bagno con vasca predisposta per idromassaggio; Il piano sottotetto si compone di camera matrimoniale con balcone, camera doppia, bagno con box doccia, ripostiglio; Il piano seminterrato si compone di locale ad uso rustico con cucina in muratura da cui possibile accedere direttamente alla corte esterna, locale ad uso cantina, lavanderia e bagno con box doccia; Tutti i piani sono collegati da scala interna, il piano terra ed il piano seminterrato sono collegati anche da scala esterna. L'immobile presenta finiture di alta qualit, con impianto di riscaldamento a zone. - SC9244224
