Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Egidio alla Vibrata in zona Faraone a 149.000 € (cod.62f8a013)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Faraone, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FRATINI) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
745 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
651 €/m² e
759 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Faraone (da 515 €/m² a 1.015 €/m²) e per appartamenti in zona Faraone (da 480 €/m² a 1.365 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Egidio alla Vibrata, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faraone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
785 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata in zona Faraone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRATINI
Via Salaria N.336, Via Salaria N.336, 63082, Castel di Lama (AP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo con giardino con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
A Faraone, piccola frazione nel comune di Sant'Egidio alla Vibrata, vendesi casa singola di mq 200, sviluppata su due piani terra oltre il seminterrato e soffitta, realizzata negli anni 70°, con struttura in cemento armato e muri portanti, esternamente intonacata, situata in pieno centro, a pochissima distanza dalla servitissima cittadina di Sant'Egidio alla Vibrata. La casa costituita da una doppia unit immobiliare adatta quindi per un doppio nucleo familiare avendo in comune soltanto la scalinata. Il primo appartamento cos composto: ingresso su piano terra dove troviamo luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno, e locale ripostiglio. Al piano superiore, troviamo il secondo appartamento ed cos composto: ingresso su cucina abitabile, tre camere matrimoniali, ed un bagno con vasca. Al piano sottotetto, una soffitta di mq 100 allo stato grezzo ma gi suddivisa in locali. Completano la propriet una cantina di mq 35 al seminterrato. Piccola corte esterna perimetrale con box auto. Il tetto della casa, stato completamente rifatto negli anni 90°, la pavimentazione in ceramica, le finestre in legno vetro singolo, tapparelle in plastica. riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano. Impianti elettrici ed idrici rifatti e separati per ciascun appartamento. Per ulteriori informazioni sulla casa singola in vendita a Faraone di Sant'Egidio alla Vibrata o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia allo 0861-371399. sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif. RD0097) - SC9093588
