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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Roseto degli Abruzzi in zona Campo a Mare a 138.000 € (cod.663840fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roseto degli Abruzzi Campo a Mare, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale America nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Agenzia Vista Mare) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1159 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FONTE DELLA MARINA, VOLTARROSTO, VIA SANTA PETRONILLA, VIA AMERICA, VIA L...) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.965 €/m²) e per attici (da 1.390 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo a Mare pressi Viale America) è pari a
2.260 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
Invece i prezzi per la zona di Campo a Mare (+20,11%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi in zona Campo a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Vista Mare
Piazza della libertà 21, Roseto degli Abruzzi (TE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina senza ascensore
Roseto degli Abruzzi, Località Campo a Mare, in zona servita a pochi minuti da Roseto, appartamento posto al Piano Terzo ed ultimo piano (no ascensore) di circa 110 Mq. composto da ingresso soggiorno, cucina, disimpegno, 3 camere da letto, doppi servizi e balconi a livello; oltre a garage, cantina e posto auto estreno. (RIF.VE/238)
