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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Roseto degli Abruzzi in zona Campo a Mare a 169.000 € (cod.662dd4e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roseto degli Abruzzi Campo a Mare, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: roseto mediazioni s.r.l.s) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2522 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.420 €/m² e
3.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, PIAZZA DELLA REPUBBLICA, VIA VENEZIA, VIA CAVOUR, PIAZZA DELLA...) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 3.040 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 3.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo a Mare) è pari a
2.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
Invece i prezzi per la zona di Campo a Mare (+23,89%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi in zona Campo a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: roseto mediazioni s.r.l.s
Via nazionale 329, Roseto degli Abruzzi (TE)
DESCRIZIONE
con cantina
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