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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Roseto degli Abruzzi in zona Palazzese a 510.000 € (cod.662589a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roseto degli Abruzzi Palazzese, la richiesta di 510.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Senarica nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da Agenzia Vista Mare) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
308 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FONTE DELLA MARINA, VOLTARROSTO, VIA SANTA PETRONILLA, VIA AMERICA, VIA L...) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 1.555 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo a Mare, mentre la zona di Palazzese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palazzese pressi Via Senarica) è pari a
1.315 €/m², di poco superiore al valore della zona Cologna Paese che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
Invece i prezzi per la zona di Palazzese (+6,08%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roseto degli Abruzzi in zona Palazzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Vista Mare
Piazza della libertà 21, Roseto degli Abruzzi (TE)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con cucina abitabile
Roseto degli Abruzzi, alla Loc.Voltarrosto, in elegante zona residenziale a pochi minuti dal centro di Roseto, Villa con giardino composta da Piano Terra Rialzato di circa 180 Mq.con ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, stanza/studio, doppi servizi e portico/balcone a livello; Piano Primo Sottotetto di circa 85 Mq.ottimamente rifinito con balconi. Completa la proprietà un Seminterrato di circa 195 Mq.adibito a garage/cantina ed una corte esterna in parte pavimentata ed in parte adibita a giardino. Ottime rifiniture, splendida vista panoramica. (RIF.VE/237)
