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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Roseto degli Abruzzi in zona Campo a Mare a 315.000 € (cod.6617ede8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roseto degli Abruzzi Campo a Mare, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1897 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MAZZINI, VIA LEONARDO DA VINCI, VIA NAPOLEONE, VIA SICILIA, VIA MINCIO, V...) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 3.040 €/m²) e per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 3.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Roseto degli Abruzzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo a Mare) è pari a
2.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
Invece i prezzi per la zona di Campo a Mare (+23,98%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roseto degli Abruzzi in zona Campo a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I@d italia
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone
LA CASA AL MARE CHE HAI SEMPRE SOGNATO, CON SPAZI CHE VANNO VISTI… E MISURATI A pochi passi dalla spiaggia di Roseto degli Abruzzi, proponiamo una proprietà su due livelli fuori dall'ordinario per dimensioni, spazi esterni e possibilità di utilizzo. Prezzo: € 315.000 Ma per valutare correttamente questo immobile non fermarti ai soli metri quadrati indicati nella scheda del portale. Abbiamo scelto di fare qualcosa in più: misurare gli ambienti e mostrarli direttamente nelle fotografie, stanza per stanza. Dai rilievi effettuati risultano complessivamente circa 293,55 m² di superfici calpestabili, così suddivisi: * circa 190,43 m² interni calpestabili * circa 103,12 m² esterni calpestabili, tra terrazzi, portici e balconi * superficie commerciale equivalente ricostruita: circa 175,90 m² NON FERMARTI AL NUMERO CHE LEGGI SUL PORTALE Le superfici riportate automaticamente nelle schede dei portali immobiliari possono non rappresentare nel dettaglio tutti gli spazi effettivamente disponibili. Per questo abbiamo inserito nell'annuncio 17 elaborati fotografici con misure e superfici rilevate, oltre alla planimetria: puoi verificare concretamente dimensioni, profondità, larghezze e superfici dei diversi ambienti. Non devi immaginare quanto è grande: puoi vederlo e misurarlo con noi. La proprietà offre ambienti ampi e luminosi, importanti terrazzi e balconi e un intero piano sottotetto con ulteriori spazi, bagno e terrazzo. Una soluzione estremamente versatile, adatta come abitazione principale, casa al mare o investimento. Nessuna spesa condominiale. Il garage non è compreso nel prezzo, ma vi è la possibilità di acquistarlo separatamente, previa disponibilità e accordo sulle relative condizioni. HOME STAGING E FOTO REALI Alcune immagini presenti nell'annuncio sono home staging virtuali, realizzati per mostrare una possibile organizzazione e valorizzazione degli ambienti. Non rappresentano arredi compresi nella vendita. Per vedere ancora più fotografie dello stato reale dell'immobile, consulta anche le gallerie compl[…]
